张江人才公寓是指由园区统筹、专项用于园区生活配套、专门提供给园区相应人才居住的短期租赁过渡性周转公寓。

　　事实上，上海人才公寓的探索就始于张江。2006年7月，张江园区人才公寓点和人才公寓租赁服务中心揭牌，标志着张江人才公寓租赁机制试点的正式启动。自此，凡是符合承租标准的张江白领都可进行申请，经审核后就可入住张江的人才公寓点，还能获得每人每月200元的补贴。

　　根据《上海市张江高科技园区人才公寓管理办法》(以下简称《办法》)，人才公寓基本申请条件为：1、人才所在单位的工商注册地、财税户管地均在上海张江高新技术产业开发区核心园2、具有大学本科(含本科)以上学历，与单位签订一年及以上用工合同;3、在上海无个人住房。

　　《办法》还说明了申请流程：由申请人经单位确认后向上海张江(集团)有限公司提出申请，经统筹协调后与指定人才公寓提供方签订租赁合同和承租承诺书。同时，因人才公寓房源有限，采用个人申请、企业确认、轮候排队、选房入住、园区管委会备案。此外，根据短期、排队轮候原则，申请入住公寓后可租住二年，租住合同一年一签;合同期满后如因特殊情况退房有困难，可由单位开具证明，通过申请再按市场价格续租一年。

　　在浦东张江工作的小金在唐城人才公寓租住了近2年，由于公寓方面停止续约(原本一年一签)，因此她面临着必须搬离另找住处的窘境。这几天，小金一直在唐城人才公寓旁的绿波城打探，发现那里租金较贵而且选择极其有限，这让她更加不想搬离唐城人才公寓。

　　唐城人才公寓属于企业运作，停止续约似乎并无违规之处。但小金的疑问是：当年她们入住是需要申请并达到一定条件的，现在租赁方“退出”就可以如此任性吗?