近日，自贸试验区的设立轰动了全苏州，也将为苏州带来产业集聚和高端人才。苏州多区域实行人才引进政策由来已久，今年以来，苏州多个区域相继出台了各有特色的人才购房政策。那么各区域目前的人才购房政策是怎样的?购房者该如何申请购房补贴?

　　苏州工业园区2个楼盘配建人才组屋

　　在2016年-2018年苏州工业园区出让的部分商品住宅用地中，政府视地块情况按住宅计容面积15%-30%的比例配建人才组屋，由房地产开发经营企业投资建设。人才组屋定向销售的基准价格普遍低于市场价，因此这些楼盘也是近年来购房者关注的焦点。

　　关于工业园区人才组屋申请条件，申请人需至少在工业园区工作满2年(以工业园区社保为准)，申请人及其配偶在苏州大市范围内未持有住房，与所在单位签订有5年及以上(从申请人才组屋年份起)劳动合同，并符合具有硕士及以上学位;拥有副高级及以上职称(含职业技能等级一级及以上);获得金鸡湖双百领军人才及以上各级领军人才称号的条件之一的已婚人才方可申请。每个申请人只能享受一次人才组屋政策。夫妻双方均符合购买资格的，只限申购一套人才组屋。

　　据新浪乐居统计，目前工业园区仅有中铁建花语江南、星翠澜庭两个项目配建人才组屋。2016年12月，中铁建以76.67亿元的总价拿下工业园区独墅湖畔地块，楼面价27757元/平方米。该地块限制条件比较多，须至少按住宅计容建筑面积30%的比例配建人才组屋，人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平方米，其余70%的住宅产品公开出售。根据已经公布的规划，人才组屋为25层，高层住宅为22层，还有部分住宅为叠墅、洋房产品。目前人才组屋已全部售完，预计今年下半年开盘叠墅产品。

　　另一配建人才组屋的项目星翠澜庭位于工业园区东兴路南、宏业路西，于2016年12月由苏高新竞得，楼面价14404元/平方米，现房销售。项目按规定，须按住宅计容建筑面积20%的比例配建人才组屋，人才组屋定向销售的基准价格为19000元/平方米。共计约132套人才组屋，由工业园区管委会政府统一管理和销售。