自从10月29日,成商集团发布消息:原王府井集团总裁助理赵英明出任成商集团控股有限公司总经理,这是当月成商集团与仁和春天达成战略重组后的一大人事变动。
更令人关注的消息远不止于此。10月30日,成都市发布《成都建设具有国际影响力购物天堂行动计划》,提出到2020年,国际一线品牌的引进率要达到90%,积极推进在机场、旅游景区和中心城区设立离境退税商店,促进境外游客购物消费。就是要打造具有国际影响力的购物天堂,成为胜似巴黎、伦敦、香港的国际化城市。
本报记者 童胤淞
竞争加剧传统商业百货优胜劣汰
对成都百货业来说,2015年注定是不平凡的一年,尚泰百货、101购物艺术中心、NOVO等卖场相继停业,不少人担忧“成都商业深陷泡沫危机”。但另一方面,不少国内外知名品牌及卖场竞相挺进,纷纷在成都开设新店。对此,从事市场工作多年的冯丰坦言,“消费者选择多了,竞争自然就大,优胜劣汰是市场竞争的丛林法则”。
四川省连锁商业协会会长冉立春告诉记者:“纵观已关门歇业的百货品牌,他们大多既没有品牌影响力,也缺乏娱乐、文化、休闲等体验业态,在崇尚个性,追求差异化、特色化的变革大潮中,传统百货店与越来越多的消费者渐行渐远。”如今,新兴购物卖场带着“新鲜血液”进入成都,传统卖场难以迎战。以成都国际金融中心为例,其单天人流量高达29万人次,与毫无人气NOVO百货形成鲜明对比。
除了线下的挑战,线上电商平台也正在改变着消费者的消费习惯与生活方式。冉立春认为,造成今天百货业态的困境,实际上就是在为他们昨天的疯狂买单,而租金成本的有增无减、人力成本的快速飙升等因素,也都成了压倒骆驼的最后一根稻草。
体验创新新型商业卖场抢滩
记者调查发现,成都关店现象客观存在,但说关店现象是经济下滑的体现,显然是片面的。目前,银泰城、大悦城、鹏瑞利、万达等知名卖场纷纷挺进蓉城,他们都看好成都市场前景。
银泰创始人沈国军在接受采访时表示,尽管成都商业地产压力非常大,但银泰对在成都的发展依然有信心,他表示,“我们开发的项目多定位为体验式购物中心,要结合我们跟阿里巴巴合作的平台公司,实现O2O业务线上、线下互动”。
同样看重消费者“体验”感受的还有成都大悦城,该项目总经理助理钟春临介绍,大悦城项目不是传统商圈模式,走的是一条差异化的体验式商业路线,在繁华都市里打造体验与游憩式潮玩购物公园,给顾客带来一站式消费体验。
此外,作为新加坡知名卖场品牌的鹏瑞利,在入驻成都时,走的则是差异化路线。10月15日,鹏瑞利置地集团有限公司成功签署百汇医疗成都医院,为妇产科、儿科、心脏科、骨科、眼科及内科的患者提供专业的护理和服务。


