易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,中介机构线上线下抢人背后,是企业追求规模扩大的冲动,“扩张都需要引入优秀经纪人。”
不过,严跃进指出,2016年中介公司的竞争将会越演越烈。“提高薪酬、佣金只是吸引优秀人才的一个传统策略,未来中介公司想要获取稳定的、持续的人才储备,需要搭建一个富有竞争性、且具有晋升通道的平台,使员工价值与企业价值都得以实现。”严跃进认为,中介公司要在新业务开拓上下工夫,传统的单一业务模式难以长留优秀人员,如何实现经纪代理、资产管理等业务的多元化发展,才能让经纪从业人员获取更多发展机会。
中原地产首席分析师张大伟则担忧,目前市场上所产生的佣金总额,不足以支撑这么多高薪经纪人的收入总额。“每一个中介公司提高薪酬前,都是要经过一段时间的内部测算,算出一个合理的比例,才能实现。如果为了短期实现快速扩容,匆忙推出提高薪酬改革方案,只能是市场竞争的‘噱头’,难以持久。”一位从业多年的传统中介行业负责人苦笑称:“现在是被迫加入到抢人的恶战中了。”
“2016年,房产中介行业内将继续掀起一轮又一轮的价格战、人才战。截至目前,全国尚没有一个市场占有率特别高的中介企业,但未来五年会出现。”张大伟说,中介行业进入新一轮大洗牌。究竟哪家中介公司、哪种薪酬模式,能够在激烈的市场竞争中胜出,尚待市场检验。


