早起，到北城天街购物;午后，到“北仓”逛逛创意市集;傍晚，赴鎏嘉码头家宴;夜深，老朋友相约“不夜九街”……“五一”节，定居澳大利亚多年的江北妹子彭静返渝，日程很满。

　　不过，让她感到惊诧的是，这一切在汽车导航上显示出的轨迹，竟然全在江北——这座记忆中熟悉而又不断陌生着的城市。

　　新魅力源于新探索。一座商贸业占全区GDP比重高达32.9%商贸大区，如何适应经济新常态，高效进行供给侧结构性改革，促使商贸业不断提档升级。

　　从打造特色街区入手，推动传统百货等商业综合体“华丽转身”，培育“新动能”，发展“新经济”。江北进行的有益探索，正为千百个“彭静”及所有江北人所切身感知。

　　提档升级 整合资源实现共赢

　　穿行在亲水的北滨路，路边眼花缭乱的休闲商业乍一看与寻常业态别无两样，但当你放慢脚步，抽出空闲进店体验，你就会在这里发现不一样的新鲜感。

　　优雅的休闲环境，高品质的咖啡甜点，高素质的服务人员……自今年元旦开业以来，位于北滨路龙湖星悦荟的漫咖啡首家咖啡文化体验概念店逐渐成为重庆人休闲约会的又一好去处。各位“食尚达人”不仅能在这座3000多平方米“巨型咖啡馆”中尽情享用各类咖啡美食，学习咖啡和面包的制作过程，还能在这里的“咖啡博物馆”触摸世界咖啡文化的历史脉络。

　　以“大而全”著称的漫咖啡，目前在全国开业的门店已达到150多家，在全国分设北京、上海、重庆三大总部。今年，漫咖啡在龙湖星悦荟开业后，迅速以独特的风格在消费者中赢得口碑。

　　龙湖星悦荟是北滨路上重要的大型商业综合体，曾经因无特色商业入驻，难以集聚人气，运营几年后，根据市场需求调整升级。漫咖啡的入驻，为龙湖星悦荟的转型升级平添了一份重重的筹码。

　　在龙湖星悦荟的转型升级中，漫咖啡并非唯一的倚重。在这里，新开业的Honey bullet“蜜糖子弹”花店颠覆传统花艺的单调，带给目标客户奢侈品般的花艺享受，除提供传统花束礼盒，还针对客户需求提供家庭派对花艺、花艺沙龙等多样化服务;同样开业不久的茉俪泰SPA号称“重庆最正宗的泰式SPA店”，以其资深的泰国技师团队和纯正泰国按摩手艺正赢得消费者青睐……

　　如果说龙湖星悦荟是江北传统商业街区转型升级的代表，与之毗邻的鎏嘉码头便是江北规划打造新兴商业街区的典范。

　　鎏嘉码头的前身是刘家台。明清时期，刘家台是嘉陵江北岸的一个大码头，是川北地区物资进入重庆主城的必经口岸，也是重庆火锅的发源地。如今人气爆棚的鎏嘉码头，在传承老码头文化中注入创意、文化与艺术，拥有10万平方米餐饮娱乐休闲的滨江商业集群。其1200米的滨江景观带和以重庆码头文化为基点的内外部景观设计，成为重庆滨江商业在现代商业与传统文化、地域文化有机结合的典范。世界美食总汇、国际娱乐集群、巨幕影院、高端精品酒店等丰富的业态布局，将商务、休闲、娱乐、餐饮、艺术等独特文化个性错落有致巧妙安排，形成一道凝结历史文化与艺术的多元体验消费空间。

　　“龙湖星悦荟和鎏嘉码头在具体业态和客户定位上实现互补。江北将两个大型商业体进行整合，打造成北滨特色商业街，实现共赢发展。”江北区商务局局长张发义表示。

　　政府引导 差异化打造特色街区

　　龙湖星悦荟的转型升级和鎏嘉码头的崛起新兴，以及两者之间的优势互补、合作共赢，是江北推动大型商业综合体转型升级，狠抓特色街区建设的一个缩影。

　　之于江北而言，适应经济新常态，深化商贸领域供给侧结构性改革的首要任务、便是调结构、去库存，控制市场规模过剩。

　　事实上，早在几年前，江北面对商务楼宇过剩、商业设施同质化竞争严重的问题，就及早对商业设施规划和建设进行了严格控制。

　　江北从2014年开始，为防止盲目大拆大建导致“产能”过剩，提出实现“一街一品牌、一镇一特色”的发展格局，形成一批产业特色鲜明、经济实力雄厚、服务便民高效的“强街强镇”，把特色街区打造工作作为经济转型的重要抓手。

　　江北特色街区的建设和发展，一直坚持政府发挥规划布局、优化环境、提供服务等方面的作用，发挥社会资本参与特色街区的建设开发的关键作用。在行业布局上，强调尊重市场规律，在已有一定发展基础的街区，因势利导、扩大规模、提升档次，提高行业聚集度;在空间布局上，适度均衡布局，既考虑传统商业街的发展要求，又考虑不同地域对特色街区的需求，切实减少因特色街区过于集中引发的恶性竞争，保证特色街区有序运行。

　　例如，在华新街街道布局“一街三园”打造创业街区。嘉陵三村·微企创业园、可实梦创业园、华新智慧经济产业园齐头并进，推动江北区乃至全市“大众创业、万众创新”取得新突破，再上新台阶。

　　在寸滩老街打造传统风貌区，未来5年内，这里将成为集传统文化、娱乐休闲、旅游等功能为一体的巴渝风貌区。

　　拥有丰富历史文化资源和峡江岸线资源的唐家沱，今后3到5年，将恢复重建唐家沱古镇老街，传承千年古镇的历史文化，再造新时代的传奇故事，让其成长为市民休闲旅游的好去处，形成“西有磁器口，东有唐家沱”的品牌效应。

　　石马河南桥寺片区地处嘉陵江东岸，紧靠内环交通环线，区位优势显著。江北将秉持“产城融合”理念，在该片区建设一个占地约500亩、开发规模约80万平方米的时代下的前沿信息产业园区，打造一个产业聚集、特色鲜明、科技智慧、低碳高效的在全市处于领先地位的“信息产业谷”。

　　在长安兵工遗址，策划打造以“兵工记忆”为主题的文化产业园“长安1862”，布局互动体验式兵器工业博物馆、演艺剧场、新兴传媒空间、创意工作室等多元文化形态。

　　为打造不同风格、不同层次的特色街区，江北紧紧抓住市级各项特色街区扶持政策，并在区内制定相应的贴租、贴息、奖励政策，实现区级扶持政策与市级扶持政策的叠加效应，全面推动辖区特色街区的发展壮大。同时，注重强化宣传引导，充分利用各种新闻媒体、编印新经济消费指南《我在江北 你在哪里》、推送微信APP等形式，大力宣传特色街区，提升其知名度。

　　定位精准 全新地标不断崛起

　　在特色街区打造过程中，江北根据顾客消费层次、购买能力和需求特征等，找准市场定位，因地制宜，分类推进，一大批满足消费个性化需求的大型商业综合体逐渐成为重庆的消费新地标。

　　在转型升级传统商业街区上，除龙湖星悦荟外，江北还引进资本将著名烂尾楼“现代广场”改造为重庆首座青年潮流购物中心“大融城”，获得巨大成功。同时，以南桥寺茶叶市场为基础，打造“中国茶文化社区——梦里茶乡”。如今，梦里茶乡品茶商业街已成功创建为市级商业特色街。

　　在规划的新兴商业街区上，除鎏嘉码头外，从北城天街到九街高屋沿线约1公里，以体验式业态为主的夜经济品牌“重庆·不夜九街”已成为重庆娱乐业新地标，汇集酒吧、咖啡馆、电影院、KTV、特色餐饮，成为音乐达人、美食达人、都市潮人的聚集地。去年底，全新九街重装亮相当晚，营业额达300万元，人流量超4万人次。位于九街的万汇中心，即将引进号称“室内迪士尼”的通号世嘉大型室内游乐场项目，目前全球仅有东京和迪拜的两个项目与该项目类似。该项目落成后，将对区域人气聚集和商业发展产生巨大影响。

　　同时，江北从满足城市家庭多元化消费需求出发，打造“家庭主题体验式”购物中心东原新新PARK。并依托鸿恩寺森林公园，打造森林主题餐饮风情街鸿恩·陶然大观园。

　　在转型升级传统商业街区，规划打造新兴商业街区的同时，江北还注重培育创建文化创意街区。依托白猫厂旧址培育打造喵儿石创意文化特区。该项目结合“互联网+”模式，引入全国文化“创客”加盟，并融入时尚手工匠人、前卫音乐艺术俱乐部、符合文艺青年趣味的餐饮娱乐等文化创意。

　　将原江北纺织厂仓库改造为文化创意街区“城归北仓”。该项目定位于城市文化创意的创想空间，以创业、文创、生活美学为设计及改造的原点，立意于为有想法的机构和人提供最好的创业、消费、交流共享平台。