“房屋条件为可拎包入住，配套家电家具，厨卫设施齐全，房屋租价为每平方米每月14.5元。”这是重庆市两江新区公租房公司7月份推出的“人才公寓”，专门面向两江新区内的创新创业人才。

　　“人才公寓”是两江新区打造“人才特区”的举措之一。两江新区紧紧围绕建设“长江上游的创新中心”这一目标，优化创新创业环境，建设创新创业载体，筑造“双创”人才的安居之巢、乐业之巢、科技与产业融合之巢。

　　安居之巢：

　　让“双创”轻松有个家

　　“长江上游的创新中心”是国家赋予两江新区的功能定位。对一个成立仅6年的新区来说，如何迅速集聚“双创”人才，是完成这一重大使命的关键。“双创”人才的特点是流动性和年轻化，“安居”是吸引他们的第一步。

　　吸引创客们的还有两江新区的城市环境。行走在嘉陵江边的悦来滨江路上，一江碧水绕着官斗山顺流而下，江风夹杂着花草的味道迎面吹来。不远处跨江而过的是目前国内最大跨度的矮塔斜拉梁桥——嘉悦大桥，与官斗山隔江相对的是一个巨大的蝶形场馆，这里是西部最大的现代化智能展馆——重庆国际博览中心，其蝴蝶形屋顶的工艺难度甚至超过了北京奥运会场馆鸟巢。乡愁图景与现代化设施交融一体，这正是创客们理想的栖息地。

　　难能可贵的是，两江新区的房价并没有趁着开放开发的热潮水涨船高。记者在采访中发现，与重庆主城区一江之隔的两江新区，住房均价在每平方米7700元左右，而重庆主城区的住房均价更是只有每平方米5000多元，这个价位远远低于全国二三线城市平均水平，甚至低于一些县城。

　　低房价背后是两江新区对城市发展战略的深远考量。两江新区管委会常务副主任汤宗伟告诉记者，按照城镇化规律，每1万城市人口配置1平方公里建设用地，商品住宅人均40平方米，能够实现基本均衡。规模过剩就会增加库存，房价过高将对“双创”人才形成“挤出效应”，不能贪图一时的财政收入，影响城市的长远竞争力。因此，新区规划到2020年建成区面积达到300平方公里左右，常住人口达到300万人左右。目前，两江新区建成区面积达到229平方公里，常住人口240万人。未来年均增加10平方公里左右，常住人口年均增加7万人左右。

　　对创客们来说，低成本就是竞争力。国内最大的众包服务交易平台——重庆猪八戒网的首席执行官朱明跃算过一笔账：2008年公司刚起步的时候，一个季度的开支还不如竞争对手在北京中关村一个月的房租多。

　　“成本比我高几倍几十倍，怎么拼得过我?低房价吸引了更多人在这里安居，这对公司就是人才红利。”

　　为了吸引高层次人才，新区还从国际学校、国际医院等方面完善配套设施，在户口落户、子女入学和家属就业、医疗保健、休假疗养等方面提供政策支持。

　　乐业之巢：

　　给足创客用武之地

　　6月15日，两江新区互联网产业园重点项目集中签约入驻活动举行，总投资共计21.5亿元的31个项目落户互联网产业园，涉及软件、、物联网、云服务平台、汽车、医疗等多个领域。

　　两江新区互联网产业园位于照母山科技创新城核心地带，总面积80万平方米。去年10月互联网产业园一期开园至今，总计签约企业177家(规模以上重点企业36家)，入驻企业146家。目前，一期可招商面积已经完成70%，已引进猪八戒网、易极付、腾讯(重庆)众创空间等互联网企业。二期园区也将于明年初建成投入使用。

　　在互联网产业园中，秉承“一楼一生态”“一楼一产业”的理念，每栋楼都是一个独立的产业园。两江新区科技创新局局长杨春林告诉记者，每栋楼分为4个板块，第一个板块叫创业咖啡。无论哪个领域的创客，只要有创业创新的愿望，就可以来这个板块喝杯咖啡，楼里将会有专门的导师和专家来和你聊天。第二个板块是众创空间。一旦在咖啡环节得到认可，确定项目、启动资金后，就可以到更高的楼层租办公桌，开启逐梦之旅。第三个板块是专业孵化器。在孵化器营运公司和园区服务机构协助下，注册公司、扩展业务都会得到帮助，办公地点也就搬到更高的楼层——专业孵化器中，这里有着相对独立的办公室。第四个板块是企业加速器。这就需要创客拿到风投资金，公司步入正规化轨道，这里的工作条件更加完善，可以展示出一个公司的独特形象和实力。

　　创业咖啡、孵化营、专业孵化器、企业加速器“从底楼到顶楼”的空间，生动演绎出一个企业“从无到有、从小到大、从弱到强、从梦想到现实”的成长轨迹。

　　类似互联网产业园这样的乐业之巢，两江新区布局了多个。在两江新区工业开发区，一座座创新型楼宇正在崛起。建筑面积100万平方米的联东U谷“两江新区国际企业港”、建筑面积17万平方米的天海星“两江数码工坊”、建筑面积10万平方米的“大地工谷企业公园”等科技企业加速器项目正陆续建成投用。专门针对小微科技企业的两江创新创业大厦、赛伯乐移动互联网孵化园、重庆IT微企创业园等5个小微科技企业孵化园，也已入驻重点创新型小微企业百余家。