原本供不应求的福州，经过大半年的消化，一些楼盘开始面临去化压力。数据显示，今年7-9月福州楼市去化率仅达51%，“金九”也无法逆转颓势。

　　新开盘项目的去化率一定程度上能真实反应各地楼市冷热程度。近日，CRIC发布的数据显示，2018年7-9月，26个典型城市平均去化率达73%，依旧维持在较高水平。其中，截至目前，福州第三季度新开/加推项目共3341套，去化套数为1689套，去化率51%，排名全国第22位。厦门第三季度新开/加推项目共1227套，去化套数为354套，去化率29%，排名全国倒数第 一位。