千呼万唤始出来，合肥人才政策最近终于有了眉目。可是在高兴之余，不少网友也发出了这样的疑问：合肥发布的人才新政，等于限购变现放开，是否会造成购房需求量激增，从而导致房价暴涨?

　　市民担忧合肥人才政策或造成房价暴涨

　　6月14日，合肥市政府发布了《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，明确应届毕业生等七类人才，可直接在市区范围内购买首套住房。

　　对于部分意向在合肥购房，但是又没有缴纳社保或个税外地人来说，该项政策着实是一大利好，并且十分期待政策早日落地。

　　但是不少市民也表示质疑，合肥符合条件的人才落户后即可购买首套房，这是不是等于变现放开限购，是否会造成购房需求量激增，从而导致房价暴涨?

　　在合肥市政府网站上，就有网友提出了这样的疑问，称“西安、天津、成都就是前车之鉴，实际上入户者中很大一部分就是投机炒房者。”

　　西安人才政策发布后房价涨幅全国第一 成都新政出台住宅成交上涨100%

　　正如该网友所说，从去年底到今年，全国各地都发布了“抢人大战”，为了吸引人才，出台了各项优惠政策。

　　2017年3月，西安《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》正式出台起，西安加入了人才争夺战。一年来，西安的吸引人才落户政策“升级”四次，甚至在今年明确，要在3年内实现西安市主城区人口达到1000万、全域人口达到1500万的目标任务。

　　人口激增，造成西安住房需求量增大，进而导致了西安房价疯狂上涨。据数据显示，2017年1月至3月，西安人才落户政策发布前，房价基本维持在每平方米6500元，从4月开始，以月均200元的增幅上涨，这是西安楼市多年不曾出现的景象。

　　在2018年，西安迎来了一轮新的房价高峰。西安中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月房价指数显示，西安房价同比上涨73.89%，居全国第一。

　　西安落户新政后，房价暴涨也引起了不少市民投诉。不少市民表示，西安人才政策让西安的房价更是突飞猛进，房价直逼北上广这样真的好吗?

　　对此，西安房管局回复称，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让百姓“有房住、住得起、住的舒心安全”。

　　同样疯狂的还有天津，今年5月16日，天津发布“海河英才”行动计划，推出引领高层次创新人才、扶持高层次产业人才等八条人才新政。其中，放宽人才落户条件的新规尤为引人注目，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，人们甚至不惜彻夜排队。

　　据数据显示，2018年第21周(5.21-5.27)，天津新建商品住宅新增供应量约28.7万㎡、2298套，成交面积约40.2万㎡，3679套，供求皆环比大涨，涨幅均在100%以上。

　　二手房方面，据链家房产发布数据显示，5月20日，天津人才新政之后的第一个周日，成交量几乎是之前日均交易量的4倍，价格上，从去年6月到今年4月份，天津市的二手房整体交易均价是缓慢下跌的，但在5月份，房价则有了上涨趋势。

　　合肥人社局回应：人才政策是为支持各类人才来合肥创新创业 打造创新之都

　　以其他城市为例，人才政策实行后，城市人口增加，住房需求量必然增加，对楼市的影响显而易见。

　　合肥目前虽然政策还未正式落实，但是近几个月楼市回暖趋势明显。在新房方面，楼盘备案速度明显加快，各楼盘开盘再现“抢房”。

　　二手房方面，据合肥市房管局发布信息显示，进入2018年后，存量房市场逐渐复苏，一季度全市存量住房共达成交易7978套，四月当月存量住房交易更是达到4313套，存量住房市场呈现全面回暖的态势。

　　面对这样的市场情况，网友对于人才政策实行后，房价暴涨的担忧并不难理解。针对网友的疑问，合肥市人社局回应称，合肥人才政策是为营造更加优良的就业环境、创业环境、科研环境，进一步支持各类人才来肥创新创业，聚力打造具有全球影响力的人才高地、创新之都。

　　如今的合肥集世界科技人才荟萃，一跃成为长三角世界级城市群副中心城市，但是合肥的发展还在继续，合肥的发展还需要更多的人才，希望合肥人才政策，能够真正吸引人才来到合肥，而不是成为房价暴涨的助推器。