职位年薪：50-80万

　　所属行业： 其他

　　所属部门：房地产项目开发报建

　　企业性质：国内上市公司

　　企业规模：1000-2000人

　　职位描述：

　　1、根据公司发展战略，制定地产项目投资战略，完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作，出具区域市场研究报告;

　　2、制定项目投资业务制度、工作流程、项目标准、决策体系等;

　　3、建立地产项目投资动态经济测算模型并不断进行修订完善;

　　4、根据项目投资策略，全国范围内开展符合要求项目的信息收集，拓展项目渠道并建立项目资源库;

　　5、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析，并初步形成可行性研究报告;

　　6、协调设计研发、成本、营销、财务、法务等相关部门，对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告;

　　7、拓展金融渠道，向金融机构推介并洽谈拟投资项目，结合项目选择金融工具，并拟定合作模式与方案;

　　8、与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判，拟定合作框架协议;

　　9、完成投资项目前的运营工作，包括：公司注册、招拍挂、团队搭建、组织设计、制度建设、各种开发手续与证照的办理;

　　10、建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系;

　　11、投资拓展团队人员管理、培养提升、业绩考评等;

　　12、领导交办的其他事项。