• 汇报对象：总部总经理
• 下属人数：100人
• 所属行业： 房地产开发/建筑/建材/工程
• 所属部门：城市公司
• 企业性质：中外合营(合资·合作)
• 企业规模：500-999人

岗位职责：
1、 在董事会授权范围内，根据集团公司的战略规划、方针要求，全面主持公司的日常经营、生产与管理工作，是责任状各项指标落实的第一责任人。
2、 负责公司发展与管理筹划、规划、计划工作：
1) 组织对宏观经济和政策环境、行业发展动态和趋势及公司内部问题的研究工作；
2) 拟定公司中长期战略规划、各项职能规划、年度经营生产计划，报控股集团审核后落实、执行；
3) 根据核定的年度经营生产计划，进行指标分解，明确各职能条线、项目公司年度目标，并组织责任状签订工作；
4) 对各职能条线、项目公司拟定的年度计划进行审核，并督促、指导推进执行。
3、 负责本公司的岗位职责、工作流程、工作标准、操作手册及管理制度的编制与修订,报总部审核后实施。
4、 组织对总部各项改革方案进行灌输、推进、指导、检查、监督、考核。
5、 组织落实总部决议。
6、 负责召集总经理办公会议，对各项经营管理活动和业务工作进行部署，审议会议决议并督促落实执行。
7、 督促、指导新项目拓展工作的开展并进行评审、把关：
1) 按照战略规划要求制定市场定位、投资定位和业务定位并督促落实执行；
2) 对业务信息进行评审把关；
3) 督促、指导项目立项的前期调研、论证工作并主持评审工作；
4) 主持项目洽谈的关键性谈判工作。
8、 按制度规定对各类指标、方案、合同进行评审、把关：
1) 参与对各类招标方案的把关工作，参与对最终中标单位的确认工作，按制度要求对合同进行评审、把关；
2) 负责对规划、建筑、景观、营销等方案的评审、把关工作；
3) 审核项目的开发节奏、开盘节点和销售、定价策略；
4) 负责项目经济分析、成本盈利分析和各项操作指标的拟定工作；
5) 对各类合同进行评审，对总公司各职能部门评审意见进行平衡、取舍、扎口、把关；
6) 针对由于客观原因项目部难以落实的评审意见进行权衡、取舍、协调、把关。
9、 组织健全、规范报表体系，审议各种报表：
1) 建立、健全和规范市场、营销、设计、工程、财务等各类管理报表体系；
2) 审查公司各条线、各项目上报的工作报告和各种报表；
3) 审查并签署公司各类财务报表，对财务报表的真实性、及时性、全面性承担责任。
10、 组织对各职能部门、项目公司的各项工作进行检查、监督和考核：
1) 检查、监督各分管经理的责任状指标、职责履行、制度落实和工作执行情况，并及时采取纠偏措施；
2) 组织检查、监督各项目的各项责任状指标、职责履行、制度落实和工作执行情况，并及时采取纠偏措施；
3) 针对检查中发现的问题，督促整改，对具有共性、倾向性的问题及时在全公司范围采取有效措施进行整改；
4) 配合总部的各项检查、监督与考核工作。
11、 按制度规定权限范围负责公司人力资源管理工作：
1) 根据公司人事管理权限规定，决定对员工的奖励、加薪、晋升和处分、辞退、调动等事宜；
2) 根据公司人事管理权限规定，负责对中高级管理人员招聘的面试、把关；
3) 负责员工队伍建设，推进人才培养体系的完善，建立匹配公司发展要求的管理团队；
4) 督促、指导公司绩效考核工作的开展，并对直属下级工作绩效进行考核。
12、 负责公司培训体系完善与推进工作：
1) 负责本公司培训体系的完善工作；
2) 对培训计划进行审查并督促落实执行；
3) 对直接下级进行培训、辅导。
13、 负责处理、协调与房地产开发经营有关的社会关系。
14、 组织标杆企业学习工作，以及在学习、考察后组织内部改革方案的研究和督促落实工作。
15、 负责公司的企业文化建设工作，督促、指导本城市企业形象建设工作。
16、 负责推进客户服务体系的建立，不断提高客户满意度。
17、 负责辅助总公司的品牌建设工作。
18、 协调公司税务筹划、税务沟通等工作。
19、 负责公司诉讼案件等法律事务的协调、处置工作。
20、 督促、指导新材料、新工艺的研究、推广和应用工作。
21、 从管理体制、机制研究、建章建制、过程控制、检查监督等全方位推进公司管理体系建设，提升公司管理能力。
22、 负责突发紧急事件的指挥和处置，并及时向董事会或董事长汇报。
23、 根据票据审批制度规定的权限审批相关人员所发生的费用票据。
24、 配合总公司信息化建设，发挥配合调控的职能作用。
25、 履行档案管理职责，根据公司不同种类文件材料形成的特征，负责本部门文件材料的形成、积累、保管和整理立卷归档工作，保证归档文件材料完整、准确、系统。并按规定时间移交总公司集中保管。
26、 接受总公司的检查监督等其它工作。
27、 完成直接上级交办的其他工作。
任职资格：
专业背景：工民建、设计、工程管理专业本科毕业；
2、年龄要求：38-45岁；
3、项目经验：有同岗位完整项目经验，同时操作项目不少于3个，区域销售额不低于50亿元，且开发业态具有综合性；
4、职业背景：一线品牌地产公司（地产前20强）工作经验，最近一份工作不少于3年；
5、职业风格：职业化程度高，执行力强，抗压性强，有激情善于突破，内外协调能力强，有较强的领导能力能带领团队完成既定目标。

• 学历要求：全日制统招本科
• 性别要求：男
• 语言要求：普通话
• 专业要求：不限
• 年龄要求：35-45
• 工作年限：10年以上

• 职位年薪：150-180万