近年来，杭州市二手房市场发展较快。2016年上半年，该市二手住房成交54870套，成交面积560.9万平方米，成交金额785.2亿元，同比增长68.5%、69.5%和84.1%，环比2015年下半年分别增长31.9%、32.6%和35.6%。

　　值得关注的是，该市主城区二手住房继2015年以来成交套数再次超过同区域新建商品住房，结合国内一线城市房地产市场发展趋势，预计未来该市二手房市场将逐渐成为房地产市场的主体。

　　随着二手房市场的快速发展，杭州市经纪机构和经纪人员的队伍也逐步壮大。截至2016年6月，该市备案的房地产经纪机构(含总公司、分公司)400余家，备案执业人员4500余人，除备案执业人员外，估计实际操作经纪业务的从业人员已超20000人。

　　房产经纪行业的迅猛发展也对行业主管部门提出了更高的管理要求。

　　此次专项检查通过明查和暗访相结合的方式展开，主要针对上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、富阳九城区及之江国家旅游度假区、经济技术开发区、大江东产业集聚区、桐庐县、建德市、临安市、淳安县的房地产经纪机构及其分支机构从事的经纪行为进行检查和规范。

　　据悉，此次检查为期一个月，将邀请部分媒体开展暗访，并组织市区住建(房管)部门执法人员开展集中检查，对违规违法的经纪行为将采取媒体曝光、诚信档案公示、责令限期整改、暂停网签资格、行政处罚等措施，最终提升房地产经纪标准化服务，建立行业自律规范长效机制。