溧水幸庄人才公寓、国际研发中心公寓、产业新城人才公寓等相继建成并投入使用，未来还将建设更多的人才公寓

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中表达的对人才居所的忧虑，放在今日仍能说明“房屋”对于人才的意义。隻有安下了家，才能真正安心工作创业，为一个地区发展贡献自己的力量。

　　在全国各大城市上演的“抢人大战”中，人才公寓与高额补贴一样，是吸引人才的重要方式。为了解决人才居住问题，在我区制定的人才安居政策中，不仅有高达百万元的住房补贴，更建设了幸庄人才公寓、国际研发中心公寓楼、溧水产业新城人才公寓等多处人才公寓。

　　产业新城人才公寓 7月投入使用

　　“产业新城的公寓现在已全面进入装修阶段，下个月，我们就能在这裡居住了。对于我们这些来自外地的来说，避免了在外租房的不便。”来自华夏幸福产业新城的员工小李说。

　　据悉，产业新城人才公寓由华夏幸福自持10年，主要面向华夏幸福员工以及产业新城其它企业员工租赁入住。每个月收费标准几百元至千元以上不等。

　　产业新城人才公寓包括四栋12层公寓楼，目前在建的为1号、2号楼，1层为商业场所，2层以上均为公寓，公寓218套，总面积约2万平方米。单套面积23㎡-49㎡，配有机动车停车761辆、非机动车停车823辆。主体建设目前已完成，室内装修已完成90%，计划于7月进行综合验收并交付使用。

　　随意进入人才公寓的一户住宅中，发现这裡的瓷砖、地板、室内房门早已完成装修。走进卫生间，可以看到一体式淋浴间、洗手池、马桶一应俱全。入户门的一侧是开放式厨房，抽油烟机已安装完毕。

　　工作人员介绍说：“在交付前我们会将床等家具也安装到位，人才来了就可以拎包入住。一般单身的人才选择23平米单室套就够住了，小两口可以选择两室的，房子小是小，但满足日常所需。两栋人才公寓预计可以容纳300名人才居住。我们在公寓一楼配备了咖啡厅等休闲场所，满足人才需要。特别是人才公寓外的跑步道与月鹭湖环湖步道相连，沿湖慢跑可以说是非常健康的生活方式。”

　　国际研发中心公寓 本周完成主体验收

　　而在国际研发园，一栋人才公寓也正在加快建设中。“预计一周内完成主体验收，随后将进行内外粉刷。”

　　据悉，溧水国际企业研发园人才公寓项目位于福田路以西，徐母路以南，投资估算为2.843亿元。项目由两幢17层及一幢9层公寓组成。先期开工建设的为02幢，建筑面积约2.8平米，地下一层，地上十七层﹔一到叁层为商业，四到十七层为公寓，公寓总套数378套，其中8套为无障碍公寓，北边为单人间，单套面积32 ㎡，共224套，南边为双人间面积42㎡，共126套，另外为单人大套型，单套面积85㎡，共28套。同步配套健身运动，文化餐饮、休闲娱乐等功能和服务设施，配套机动车停车位地上47辆，地下252辆。

　　土建工程建设进度目前为墙体砌筑完成90%，水电安装完成50%，计划于6月底完成主体验收。目前同步已进入室内精装修设计阶段，预计9月初装修施工进场，计划工期6个月。

　　幸庄人才公寓 配套趋于完善

　　据悉，永阳幸庄人才公寓同步配套休闲娱乐、交流空间、文化餐饮、健身运动等功能和服务设施，配建商业用房1万平米、配建商务酒店1.2万平米。小区绿地率26%、地下建筑面积2.8万平米、停车位719个，整个小区配套设施齐全、服务功能完善。

　　记者了解到，幸庄人才公寓分为蓝领公寓、学生公寓、一室套、两室套、叁室套等多种户型，为入驻其内的各类人才提供不同的居住条件。蓝领公寓415套，学生公寓215套，一室套14套，二室套128套，叁室套28套。

　　尽管由于高考期间禁止施工，记者未能进入公寓内部一探究竟，但工作人员表示，按照样板间的装修标准，人才公寓建成并全部完成装修后也可以实现人才的拎包入住。

　　住房补贴正火热申请中

　　《溧水区人才安居办法(试行)》已于今年1月印发，《办法》中涉及的人才购房、租房补贴申请工作已于3月20日正式启动。目前，我区已有83家企业通过资格认証，共有200余名不同层次的人才通过“我的南京”APP申请住房补贴申请，他们的安居补贴申请也正在办理之中。

　　据悉，目前溧水对各类人才的安居面积在市标准的基础上增加了30平米﹔同时，享受购房补贴和商品房定向购买服务的人才范围在市A、B、C叁类的基础上，扩大到了D、E、F类，各类人才均可享受共有产权房、购房补贴、人才公寓(公租房)、租赁补贴任意一种安居方式。其中，B类人才最高可申请90万元住房补贴﹔符合条件的企业中E、F类人才，也可申请10万—20万元的购房补贴。

　　溧水还同步出台了人才购买商品住房服务工作办法，将根据新建商品房上市情况，拿出部分房源专门供应符合条件的人才，不列入公証摇号范围。

　　在《溧水区人才安居办法(试行)》中，规定了在新建商品住房项目中配建的共有产权房、人才公寓和公共租赁住房,由区房产部门统筹,可优先用于项目所在区的人才安居。配建应明确房源性质、产权归属和交付标准、面积、方式、时间等内容,并纳入土地使用权的出让方案。由区政府指定机构持有并负责日常运营管理。同时，新引进的、投资规模大、产业层次高的企业,在满足城市规划的前提下,经批准,可以专项配套建设人才公寓和公共租赁住房。

　　刚刚印发的《溧水区住房租赁试点实施方案》则明确了要拓宽房源筹集渠道。特别是要加大政府租赁住房建设和筹集力度。通过划拨方式，加大租赁住房供地力度，新增一批租赁住房房源。出让面积超过5万平米的部分新增住宅用地出让时，将配建5%保障性住房(含租赁性住房)纳入出让合同条款，建成后与出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房(含租赁性住房)一并无偿移交给政府指定部门或机构。

　　在未来，更多的人才公寓将会在溧水拔地而起，形成强大的人才吸引磁场，吸引人才到溧水追梦。

 

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