南京市新的落户政策可谓不拘一格降人才。自从2004年南京市户籍准入登记暂行办法规定，大专以上学历毕业生在南京工作满两年、缴纳社保满两年可以落户。新政则将这一规定更加细化，并分开了学历档次，让更多学历层次的人能落户南京。

　　根据新政，硕士及以上学历毕业生在南京有工作，并缴纳社保，就可落户;本科学历毕业生工作、缴纳社保满一年，就可落户南京;大专学历毕业生政策不变;中专学历毕业生工作、缴社保满3年，可以落户南京。

　　同时，新政对于落户地点也进行了增加。除了本人的合法稳定住所、直系亲属处、单位集体户外，还增加了各级人才服务中心落户。“以前人才服务中心只有市一级的才可落户，现在我们已经在区一级人才服务中心设立集体户，方便人才落户。南京市人力资源相关人士说。

　　海外高层次人才配偶

　　和未成年子女可落户

　　另外，新政还对在宁海外留学人员实行分层次落户。

　　对于持有《南京人才居住证》A证人员，允许本人落户。对于高层次海外留学人员，持有《江苏省海外高层次人才居住证》在南京就业或创业人员，和持有《南京人才居住证》B证人员，允许本人、配偶和未成年子女落户。

　　1.农村居民入城后宅基地使用权等会不会取消?

　　户籍全市通迁，“老五县”农村居民户口迁入主城区，不以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

　　2.农村户口进主城，能否享受同等公共服务?

　　“老五县”农村居民户口迁入主城区后，原则上和主城区居民享受同等的教育、社保、住房等公共服务保障，但具体保障办法需要市政府进一步出台配套细则。

　　3.城市居民是否可以迁户口去农村盖房子?

　　这可没有那么简单，按照政策主城居民迁入老五县当然可以，但具体是迁往农村的话，则有待实施细则出台，会设置具体的规范和条件。

　　4.外地人积分落户政策何时出台?

　　目前正在紧锣密鼓推进中，相关初稿已经提交市里审议。

　　5.户籍通迁对楼市会有多大影响?

　　业内人士分析认为，受户籍通迁影响，小户型肯定迎来利好，但60平方米以下的小户型并不是主流，因此对整体楼市的影响仍然不大。不过，随着户籍通迁的有序进行，楼市仍将迎来长期利好。户籍通迁将带来人口有序流动，城市布局更加合理，从中长期来看，户籍通迁将增强落户“老五县”的吸引力。