上海沃锐猎头报道：上海寸土如寸金，房地产直接影响沪上经济的发展状况，上海方上海的房上海房地产业从驱动宏观经济增长到现在拖累宏观经济表现，并非偶然。过去一段时间，只要观察，也不难发现，个别城市房地产热到房地产崩盘并带动当地经济明显回落。这主要是因为过去我国房地产业已经过度透支了经济增长潜力。房地产业稳健运行离不开其他产业协调配合。虽然房地产业能够带动相关产业发展，但房地产业过度繁荣势必破坏房地产业与其他产业之间的比例均衡关系，导致宏观经济短期内失衡增长。其结果则是短期内透支经济增长潜力，从中长期看拖累宏观经济表现。

　 从之前每年的经济发现明显透支了我国宏观经济增长潜力。虽然城镇化加快推进所引发的刚性住房需求稳定增长，但房价偏离收入和租金高位运行，似乎也很难实现供给匹配潜在刚性需求。应该看到，住宅属于耐用消费品，住宅财富在家庭财富积累中比例过高，限制了居民消费发展空间。稳定住房消费政策出台，并不是刺激推升住宅价格。如果那样，我国势必又会陷入历史重复，房价偏离经济基本面继续快速膨胀，经济转型和结构调整则遥遥无期。在宏观经济稳增长过程中，鼓励住房消费，是为了缓和房地产业调整压力，减少其超调对宏观经济金融面的冲击的可能性。

　　当前我国宏观经济焦点并不是怎样结束房地产调整，而是如何更快推进大众创业创新态势的形成。经济转型和产业结构调整是宏观经济当务之急，虽然有国家产业导向调整，但更需要市场动力驱动。让房价适度回归，才会减少大众创业创新的成本，才有可能激发大众创业创新热情，真正推动实体经济规模的扩张。一个热衷于房地产投资投机的社会氛围，很难会产生经济转型与结构调整的原动力。