2015年如何打破上海发展瓶颈

来源:沃锐猎头公司
发布时间: 2015-09-10
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  “上海发布”在9月7日发布了一条微博称:“经向有关方面核实了解,关于闸北区静安区"撤二建一"的工作正在酝酿和听取意见过程中。”。

  上月底至本月初,闸北区将被黄浦、静安分拆的消息,再次疯传于微信朋友圈和本市各大房地产论坛。经查,闸北区将被“一拆二”的消息,2010年和2012年也曾疯传过两回,最后虽不了了之,但这一次闸北区将被裁撤的消息却不再是坊间传言,只不过它不是被“一拆二”,而是成建制与静安区合并,组建一个新的“静安区”。

  大约在一个月前,坊间就有同一传闻,官方曾在第一时间予以否认。眼下的撤二建一,官方也未明确肯定,但官方的“上海发布”在本周一发布的一条微博称:“经向有关方面核实了解,关于闸北区静安区"撤二建一"的工作正在酝酿和听取意见过程中。”

  组建新“静安区”的安排,两区市民举双手赞成。由于静安的名气远大于闸北区,对合并后的新区仍以“静安区”来命名,闸北区的市民显然更加开心,别的好处姑且先不论,仅闸北区居民现有的住房价格,就会出现可持续若干年的“沾光式升值”。

  既然市民都不反对甚至还整体持赞同态度,而打破上海发展行政区划瓶颈又刻不容缓,那为什么类似闸北并入静安的“撤二建一”又这么艰难呢?其最大阻力,主要来自于干部队伍。两区并一区,上下左右各个层级的官位,理论上得减少近一半。就连机关里的办事员、科员们都极不乐意,因为如此一来,办事员晋升科员、科员晋升副科长的机会也将减少近一半。正是因为利益关系纵横交错、盘根错节,牵一发而动全身,所以进入新世纪以来,无论是浦东兼并南汇,还是黄浦兼并卢湾,都进行得十分谨慎小心。

  上海号称全国最大经济中心,但上海中心城区的经济账单尤其是发展后劲之不足,实在难以在外人面前拿得出手。这种“外强中干”尴尬局面之出现,虽成因复杂,但中心城区内现有建制区太小,导致发展资源始终无法在整个中心城区实行科学规划和优化配置,这无疑是一大主要原因。

  就此,不妨先对静安作一番剖析,静安区面积只有7.59平方公里,户籍人口才区区29万。放在国内,一个中等县的城关镇,面积和户籍人口都要大于和多于静安区。而一个县的城关镇才是个正科级,静安区却是正厅级。闸北区面积与户籍人口虽都比静安多出数倍,但其经济产出在上海现有17个区县中只列第15位,随便拉出一个全国百强县来,县级经济产出都令闸北感到无地自容。

  这样的经济现状,令上海的多数建制区,在长三角各地级市(行政级别与上海的区相对等)面前,甚至在许多经济强县面前抬不起头、挺不直腰。就算数月后新的“静安区”得以顺利组建,其城区面积、户籍人口、经济总量(闸北静安两区去年GDP合计1500亿元)依然难以跟许多百强县相抗衡——举个例子,一个江苏省下辖的江阴市(县级),去年经济总量即达2752亿元……

  尽管城区的大小与经济发展水平、速度、发展后劲不能直接画等号,但就算是只麻雀也得五脏俱全,如此一来,各区画地为牢,公建设施小而全,管理队伍重复设置,建设规划各搞各的,资源配置多头分散,招商引资互相争抢互挖墙角,短期绩效高于一切等城区经济社会发展管理的各类综合性顽症,都因“小城区”(小麻雀)一应俱全、暴露无疑且无可奈何。

  上海经济发展后劲面临的最大困境是,市郊各区发展水平与全国百强县相去甚远,中心城区有限的土地资源几乎全被房地产耗尽,新房价格整体突破每平方米6万元、7万元、8万元甚至10万元都不稀奇,导致商务成本高企,营商亲商环境急剧恶化,如果再不通过“撤二建一”,统筹使用土地资源和其他发展资源,情况势必继续恶化下去。所以,组建新的“静安区”可视为上海力求摆脱发展困境的一次最新努力。循此理路,上海中心城区之黄浦、徐汇、长宁、虹口、杨浦等区,都有因地制宜继续实施“撤二建一”之必要,当然也是必需的。

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