随着苏州全市产业转型升级，部分劳动密集型产业开始向外转移。根据公安部门的统计，去年我市公安登记流动人口和上年相比，同样是出现了减少的征兆。

　　市民郑女士虽然手里已经有了两套房子，不过为了孩子接受更好的教育，郑女士近期打算在园区购置第三套房产。

　　她说他身边这种情况也比较多，大部分都是手上有两套拆迁房，想换房子换到园区来。

　　曾有媒体做过统计，苏州户籍人口户均拥有住宅量达到了两套以上。不过与稳步增长的楼市销量，形成鲜明对比的，则是就业和流动人口量的下降，2015年，全市就业人口同比减少2万人，流动人口减少了4.47万人。专家分析，流动人口的减少和目前苏州高企的房价不无关系。

　　经济学教授孙学文称，一个城市房价的持续上涨会提高人才的准入门槛。如果比较优势失去了之后，会进一步影响城市的竞争力。

　　专家分析，对于苏州而言，目前仅仅是人口增速放缓，但是总量仍然在持续增加，从短期来看，人口的变化对房价的影响并不会立即显现，不过长远来说，这会让房地产的发展缺乏动力。

　　随着国家城市化的发展，中小城市的质量和环境不断提升，未来大城市的人口流入和自己出生率都会逐渐降低，所以长远来讲房产持续上涨的动力是不足的。