几十年后，每年都通货膨胀，每年都货币超发，但土地只有这么多，每个单元的房价必然是上涨的。

　　但从短期来看，由于一线城市土地供给还是非常紧缺，像深圳，每次跑到深圳来我都感受到，基本上每次下飞机的时候，晚上十一点、十二点，看到深圳人头涌动，你看北京、上海，大家早就关门回家了，地铁都关了，但是深圳是一个非常年轻的城市。

　　在这种情况之下，房地产有许多需求，同时土地供给又非常有限，从宏观大环境来看，货币还是非常充裕，而且其他市场并没有特别好的前景，像股票市场、债券市场，大宗商品上来一轮以后马上又下来了，黄金也是，如果没有退欧公投，黄金可能已经下来了，因为美联储没有加息。

　　在这种情况之下，一方面货币要超发，同时货币没地方去，当然只能流到房地产。但关键是它不会下去，它能够上去多少我们不知道，因为还有政策方面的管控，关键是它的底线是还没有到达下跌的时点。

　　第一件事，慢下来的市场。这个市场逐季逐月走慢，全国房地产销售额增长了54%。但是二季度就下来了。

　　深圳的成交面积在下降，1-5月份深圳新房成交面积207万平米，下降了13%。深圳1-5月成交套数是2万套，下降了18%。

　　第二件事，疯狂的“地王”。“地王”不只是在一线城市疯狂，主要二线城市疯狂，甚至三线城市一样疯狂。

　　如果一个慢下来的市场，一个疯狂涨的地价，这件事就不是啥好事儿。

　　第三件事，性感的一线城市。一线城市除了广州郁闷一点，深圳最性感，北上深2000万以上豪宅突破了历史性占比，深圳在十年前2000万以上就没有，1000万以上大概十年前占0.5%也不到。现在全部北上深豪宅2000万以上突破1.5%，接近2%，太性感了。

　　都市圈，核心城市的产品豪宅化，这已经没办法了，2011年1000万以上才0.8%，现在1000万以上是10.8%。