2016年，是武汉房地产迭创新高的一年，也是武汉宜居环境进入品质时代的元年。武汉房地产市场夺得全国“双冠王”、新房成交量今年将达创纪录的30万套，这些成绩离不开像联投置业这样把握房地产发展新态势、助力完善城市功能、勇拓海内外市场、敢于求新求变，又稳扎稳打、步步为营的房地产生力军。

　　建设标志性综合体 助力城市功能完善

　　2016年，联投置业继续在武汉开疆拓土，联投驿园、联投时代中心等多个标志性综合体项目启动。这些项目自谋划之始就与武汉城市发展紧密相连，不仅项目有效对接城市总体规划，还立足于区域城市建设统筹定位，为城市功能“添砖加瓦”。

　　据了解，已破土动工的联投驿园，属于地铁11号线光谷六路站地铁上盖物业，但项目并不只打造集住宅、办公、商业于一体的光谷TBD标志性综合体，而是定位光谷轻奢社区，以增强入住居民的体验感和获得感为核心，环绕灵活可变的多产品组合、街心花园及景观漫步道、中心轴线与大尺度院落空间，营造舒适、惬意、开放的人居街区氛围。

　　联投时代中心于今年10月启动，目前已完成城市设计方案，确定空间形态，将把270°瞰江户型、大气精致的景观空间等亮点融入其中，既实现土地利用价值最大化、丰富城市天际线，也朝打造城市滨江综合体+内环滨江豪宅项目产品的目标更近一步。

　　随着徐东冷库项目强势进驻徐东，光谷“楚天卢”项目规划出炉，联投置业在进军武汉中心城区之际，自觉助力完善城市功能，助推城市经济发展。

　　同样打造开放式街区的光谷55号注重改善光谷郊区住宅品质，高层底层局部架空、围合式高层组团、退台式洋房等设计独具匠心，在提升项目品质的同时也增加项目的附加值与景观面积。

　　高尔夫AFG与汉口郡则充分结合实际用地条件，演绎独具特色的品质街区，前者塑造的山地创新平墅产品，大尺度间距、中轴景观给业主们带来非同一般的豪宅居住体验，后者则融合了滨水景色，打造高层+洋房的产品组合，还适当赠送面积，既显著提升了项目附加值，又给汉口的“东北新城”增加了一座大型人居综合体。

　　还有联投置业首个复合型商业项目联投·光景，项目在功能空间领域内推陈出新，精心研究多功能复合社交平台、服务式公寓、空中大堂、凌空会所、立体景观系统、绿色建筑、智能社区、堆垛式立体停车库等设计，为完善城市功能再添经典之作。

　　积极开展多方战略合作 增加土地储备

　　合理的土地储备是房地产企业实现快速可持续发展的基础。面对今年过分火热的土地市场，联投置业反而冷静下来，审慎决策，积极开展多方战略合作。

　　为盘活城投公司的存量土地，联投置业与拥有丰富土地资源的武汉城投集团开展战略合作，共同成立合作公司;为进一步高效盘活存量，协助湖北省直机关企事业单位，采用市场化的手段，合理优化资源配置，处置积压资产。积极参与洪山区等武汉市中心城区的旧城改造、区域改造项目，完善城市功能，提升城市形象，进而扩大置业公司的品牌影响力。

　　近几年，海南国际旅游岛开启新一轮度假热潮。联投置业洞悉市场变化，果断向海南进发，全面开拓省外市场，一举拿下国家海岸海棠湾一宗商住服务用地，成为第一个跻身三亚进行开发的武汉本地房企。据悉，联投海棠韵项目毗邻全球最大免税店和五星级知名品牌酒店群，将建设包括酒店公寓、高端住宅、特色商业等多形态产品在内的高品质度假养生居住区。另外，文昌高隆湾项目合作协议签订，万宁项目商务谈判紧锣密鼓，屯昌土地合作开发积极推进，联投置业深耕海南的更多大项目值得期待。

　　为进一步吹响进军沿海发达城市的号角。联投置业分别与深圳、中山、东莞、茂名等当地龙头企业展开战略合作。尤其是在深圳市，联投置业积极参与到城市更新等项目建设，目前接触、洽谈、有意向合作的大型企业已达5家，相继在本年度完成项目落地。

　　海外市场同样得到高度关注，联投置业于2016年6月在“中国中部国际产能合作论坛暨企业对接洽谈会”上与澳大利亚签订黄金海岸ELEGANCE项目。据了解，该项目地处黄金海岸三大核心区之一的宽滩(Broadbeach)的中心地段，正对Pacific Fair太平洋购物中心，步行5分钟可至木星赌场。Elegance项目包括两栋一线海景超高层高端住宅，共计536套，是黄金海岸近年来最大的投资项目之一，建成后将成为黄金海岸又一重要的城市地标建筑。据悉，项目已进入实质性推进阶段，即将启动全球推广。

　　灵活整合资源优势 打造“全产业链”

　　整合国企资源为联投置业的发展再添助力。在既有的房地产开发基础上，联投置业依托联投集团内部资源，利用联投物业、联投传媒、湖北建筑设计院等专业公司优势，弥补房地产开发产业链随专业化和集成化出现的“软实力”不足等问题，打造了“一主多辅”的“全产业链”发展新模式。

　　目前，联投物业从业主体验出发，推出“联投物业服务平台”，通过探索“互联网+”物业新模式，为业主提供全方位的“联投系”综合物业服务。

　　对于打造“联投系”品牌的联投传媒，是集项目策划、广告设计、品牌整合推广、媒介整合等方面为一体的一站式服务平台。目前，联投传媒正专注打造“全媒体”，将“联投系”项目一举一动、一房一舍全面透明地呈献给大众，以此来赢得大众对于联投品牌的的放心与满意。

　　随着内外战略布局逐渐展开，联投置业始终践行“敢为人先，追求卓越”的武汉精神，秉承“责任地产，品质生活”的理念，全面开展并举办各种运动赛事、民众活动，进一步提升城市形象和品牌影响力。

　　2016年，第三届中国美巡赛武汉公开赛圆满收官，该赛事是世界顶级的高尔夫职业巡回赛，这已是联投置业连续三年举办此赛事。据悉，此项国际赛事吸引到包括本土球员在内、日韩欧美等国家共计千余名选手参加。如今，中国美巡赛武汉公开赛已经成为华中地区传统赛事，给华中地区青少年高尔夫球运动普及、中外高尔夫选手交流竞技提供了最佳平台。

　　“十三五”国家出台全民健身计划(2016-2020)战略，明确把赛车运动作为有消费引领特征的时尚运动项目，联投置业在组建DMS车队参与China GT中国超级跑车锦标赛的同时，还与北京金港联手推动武汉花山金港汽车运动公园项目的建设，进而推动汽车文化、赛车运动在武汉的全面发展，为武汉市举办体育运动国际级大赛，率先成为优秀汽车工业制造基地、汽车文化创意基地积累宝贵经验。

　　对于下一代的健康成长从未忽视，联投置业专门携手中国儿童自然教育实践的先行者拉图尔创造社，在花山生态新城举办“花山拉图尔精灵节”，以特别的方式让孩子们在自然中学会认识世界、梦想世界、构造世界。

　　2013年以来，联投置业在联投龙湾网球公园连续举办三届CRT中网级别联赛，在联投龙湾网球公园成立“江夏区网球培训基地”。秉承品质生活的理念，打造“全民健康社区”。让网球运动走进社区，助力全民健身，促进江夏区乃至武汉市网球运动的发展。

　　滨水亲水不惧水

　　亮点

　　联投成为治水标杆

　　今年7月初，连续强降雨狂袭武汉。虽然早已对多个项目进行了完善的防水排水设计，但联投置业仍然抓紧开展生产自救、保障项目正常运转，并与兄弟企业联手，奋战在抗洪抢险第一线，通过精细化设计与前瞻性措施，全部项目尤其是临湖临水项目全部遭到强降雨的考验。

　　值得一提的是，位于武汉周边临湖城郊地区的花山郡、梧桐郡等“郡镇”品系产品，项目在开始谋划之初就统筹规划岸线、管线设施、蓄排水措施、堤防工程等方方面面。

　　联投置业在花山的项目，保障严西湖、严东湖水体质量的同时，通过分流，来确保湖泊对雨污水的均匀承载;在梧桐湖，则大规模着手实施水环境整治和堤防加固工程，投资14.3亿元，建设新城管网、疏通水系，据悉，新区水系治理与生态修复工程将于年底全部完成。此举措让居民尽享水之利，却无惧水之忧。

　　精细化设计与前瞻性措施同样重要。据了解，汉口郡项目在规划初期投资建设500米排水渠道;并针对武汉住宅区域地下车库极易水淹的特点，在地面地下车库入口处和坡道最低处，分别设置截水沟，并在地下车库入口两侧安装U形挡雨钢板，与钢板外堆积沙袋共同形成临时防水闸口。

　　位于汤逊湖西岸的联投龙湾，则利用住宅前的两大公园，增大退湖距离、阻隔水体;抬高室外正负零标高，降低雨水堆积;采用双面找坡道路设计，安装雨水收集井，增大高峰时期排水量;地下室顶板及屋面均采用双重防水的设计……细节之处，尽显责任国企品质。

　　此外，联投半岛于雨后连夜搭建沙袋临时围墙，成功阻隔后官湖湖水倒灌;联投龙湾堆起1800包沙包防范降雨;梓山郡贯彻落实每日排查、拍照、汇报工作。由省联投集团参股的武汉海吉星公司还为受雨期影响的商户们免费提供了交易场地、住宿、餐饮及其他配套服务，从2016年7月12日凌晨到中午，引导商户入场100余家，入场来货车辆200余辆，来货品种50余种，来货量3000余吨，切实保证了当地“菜篮子”的供应。

　　当2016年即将载着成就与荣誉走向身后，2017年即将携着机遇、挑战与变革迎面而来，联投置业仍会秉承“责任地产，品质生活”的理念，用新视角展望房地产市场，用新思路拓展房地产新局面，不断开拓新市场，谋划新举措，在市场竞争的洪流中，破浪前行。