2020年1月14日下午，地产服务公司戴德梁行举行了“媒体抢听会”活动，主题为“2019年郑州房地产市场回顾与展望”。本次媒体抢听会主要回顾与展望了郑州2019年的宏观经济情况、土地市场、甲级写字楼市场和商业零售市场。

　　宏观：房地产投资回温，金融业增长加快　宏观：房地产投资回温，金融业增长加快

　　2019年前三季度，郑州GDP完成8,050.7亿元，同比增长7.2%，其中第二产业同比增长8.1%;第三产业同比增长7.0%。政府积极鼓励服务业发展，推动郑州市产业结构不断优化。截至2019年第三季度，第三产业占GDP比重达到了54.8%。其中，金融业增加值同比增长10.3%，高于第三产业3.3个百分点，推动金融业占GDP比重达到了11.9%。同期，固定资产投资同比增长3.5%，其中房地产开发投资增速回升至4.0%。

　　▲2014-2019年前三季度郑州主要宏观经济指标增速　▲2014-2019年前三季度郑州主要宏观经济指标增速　▲2014-2019年前三季度郑州主要宏观经济指标增速

　　数据来源：郑州统计局、戴德梁行研究部　数据来源：郑州统计局、戴德梁行研究部　数据来源：郑州统计局、戴德梁行研究部

　　土地市场：2019年为土地供应小年，成交量减少近两成　土地市场：2019年为土地供应小年，成交量减少近两成

　　2019年，郑州共推出地块264宗，较2018年下降35.9%。其中最终成交243宗，较去年下降35.3%。总成交面积达1,246.3万平方米，同比下降约19.8%;总出让金额912.2亿元，较去年同期下降约12.8%。受供应减少影响，商办用地成交面积降幅最大，达62.9%。

　　▲2010-2019年郑州土地市场近年供求走势　▲2010-2019年郑州土地市场近年供求走势　▲2010-2019年郑州土地市场近年供求走势