该项目位于仓山区浦上大道南侧，高宅路北侧，原金山原鹏宇地块。根据出让公告约定，宗地2017-36号须配建共有产权住房500套，总建筑面积34500㎡，按照住房建筑面积60㎡、75㎡、90㎡分别占总套数60%、20%、20%的比例建设。配建的共有产权住房按照28100元/㎡均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　同时根据《福州市共有产权住房试点工作实施方案》，购房人所占产权份额为百分之60，政府产权份额为百分之40。共有产权住房房价格以周边2公里范围内的普通商品房住房市场平均价格为基础，购房人购买价格按其所占产权份额(百分之60)予以折扣后确定，也就意味着购房者可或以16860元/㎡的价格购买。

　　宗地2017-36号地块信息

　　2018年2月13日，福晟钱隆府取得建设用地许可证。3月29日，福晟·钱隆府项目正式开工，拉开了福州共有产权房项目建设的序幕。据悉，该项目需要在开工后36个月内竣工。

　　建设用地许可证

　　规划9栋高层住宅!总户数达1307户!

　　同时根据福建省备案系统显示，福晟钱隆府项目地块工设计9栋高层住宅(1#~10#楼)，1#~8#、10#为一类高层住宅，9#楼为小高层住宅;3-A#、5-A#楼为低层商业，其他具体规划如下：

　　福晟钱隆府建设内容及规模

　　共有产权申请条件是什么?如何申请?

　　根据《福州市开展共有产权住房试点实施方案》，申请购买共有产权住房应同时具备以下条件：

　　1、申请人本人应具备本市五城区居民常住户口，或在本市五城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税;

　　2、申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米;

　　3、单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。套型标准为45、60、75、90平方米。

　　目前有关部门正在抓紧制定共有产权住房申请分配方案和有关细则，有关共有产权住房申请条件、受理单位和受理程序等事项尚未确定。

　　人才共有产权住房实施方案已出炉!可获得100%住房产权!

　　据悉，福州市已出台了《福州市人才共有产权住房实施方案》，明确了人才共有产权住房的供应对象、房源选购、共有产权约定、申请审核等事项。

　　其中，高层次人才最高购房补贴达180万元，人才在福州市工作满一定年限后，从第3年开始每满1年免费获得10%政府产权份额，获得住房所有产权后，允许上市交易。最快年内可申请人才共有产权房。

　　相关细则

　　● 人才以前只能选择定点销售的人才公寓，现在可在全市商品房或共有产权房中选购，选择范围更广。

　　● 人才可根据自身经济情况，自由选择不同面积、不同价位的住房，选择更加多元化。

　　● 福州市今年还将推出2000多套各类人才用房，包括1000套“拎包入住”的酒店式人才公寓、1000套社会租赁房以及一部分单列给人才的共有产权住房。其中，酒店式人才公寓将优惠出租给引进的千名博士人才，社会租赁住房专项面向符合我市住房保障条件的硕士人才、急需紧缺人才及高级职称人才供应配租。

　　如今，福州正在加快建立多种住房制度，共有产权住房也逐步入市，未来对于福州楼市又有怎样的影响，让我们拭目以待。