职位描述：
岗位职责：
工作职责
业务职责
组织或参与拿地、前期市调（含商业、物业）和产品定位；
组织编制项目开发进度计划，调动一切内外部资源确保计划节点的达成；
组织编制并落实项目营销方案，确保项目销售任务和回款任务的达成；
负责公司项目工程进度管理和质量把控；
组织制定目标成本、合约规划，管理动态成本，落实项目权限招标；
组织做好与银行相关部门的沟通协调工作，争取项目公司融资贷款的最大限度；
参与方案确定，管理施工图设计、组织施工图审查和技术方案优化；
组织做好与政府各主管部门的沟通协调工作，确保项目计划实施有必要的外部条件；
组织做好与设计单位、施工单位、监理单位的沟通协调工作，确保项目按期保质完成；
按规定对部门预算内、预算外资金和各项经费的开支进行审核、审批；
主持与商业集团、住宅物业等集团内单位的对接，配合公司商业项目招商、推广、开业等工作；
部门管理
负责公司工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行；
负责公司员工业绩的考核工作，实现员工绩效和公司组织绩效目标的一致性；
负责公司员工的培训和培养，促进员工的发展；
负责部门间工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合；
体系建设
制定体系内部标准应用指引，促进内部体系的完善；
任职资格：
职资格
学历背景
学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先；
专业：经济学管理、房地产管理等相关专业，重点高校毕业生优先；
经验
工作经验：15年及以上房地产相关工作经验
岗位经验：7年以上房地产高层管理工作经验，Top30房地产工作经验优先
项目经验：不少于3个10万方以上综合体工程管理经验，有一、二线城市标杆项目者优先；
资格认证：
知识
了解国内相关产业的发展态势，具备相应的管理知识、工程管理（包括设计施工、市场产品定位、方案设计等）、财务知识等；
技能
熟练使用Office办公软件、CAD软件。
职业素养
沟通表达、组织协调、高执行力、结果导向、知人善任、授权委责、发展下属
沪公网安备 号